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Bewertung Bestandsimmobilien
Langfristige Wertentwicklungen
müssen bei Investitionsentscheidungen mit berücksichtigt
werden. Dadurch werden finanzielle Risiken quantifizierbar.
Immobilien dienen als
Sicherheit für Kreditvergaben von Banken oder als
Anlageobjekt von Wirtschaftsunternehmen. Doch starke
Wertschwankungen haben die finanziellen Risiken für die
Investoren erhöht. Objektive Immobilienwertgutachten, die
auch zukünftige Wertentwicklungen berücksichtigen, sorgen für
mehr Transparenz und Sicherheit bei Finanzplanungen.
Für eine Eingrenzung der
langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten ist es für uns entscheidend,
den Markt-/ Verkehrs- und Beleihungswert von Wohn-, Geschäfts-
und Sonderimmobilen nachhaltig zu bestimmen: Dazu nehmen wir nicht
nur Fakten wie Bausubstanz oder Grundstücksqualität auf, sondern
bewerten auch makroökonomische und mikroökonomische
Standortfaktoren. Aus diesen Ergebnissen leiten wir zukünftige Entwicklungen des Standorts und damit Aussagen über
die Wertentwicklung der Immobilie ab.
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