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Facility
Management
in der
Planungsphase
Bereits in der Planungsphase werden
die meisten wichtigen Entscheidungen für den wirtschaftlichen
Erfolg Ihres Bauvorhabens festgelegt.
Über die gesamte Lebensdauer des
Gebäudes summieren sich die Kosten des Betriebes, der
Instandsetzung und der Modernisierung auf ein Vielfaches der
Investitionen für die Erstellung des Bauwerkes.
Alle Kosten müssen transparent
erfasst und jederzeit verfügbar sein. Kostenreduzierungen in der
Erstellungsphase beeinflussen die zu erwartenden Betriebskosten
und können damit den wirtschaftlichen Erfolg ihres Vorhabens gefährden.
Das aktive Immobilienmanagement
beginnt mit den ersten Planungsüberlegungen. Eine wirtschaftliche
Betrachtung über alle Lebensphasen des Gebäudes muss bereits die
Konzeption des Gebäudes begleiten. Das energiewirtschaftliche
Gesamtkonzept sollte mit einem unabhängigen Berater frühzeitig
untersucht und optimiert werden.
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