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Machbarkeitsstudien
„Machbarkeitsstudie“
– ein Schlagwort des letzten Jahrzehnts, gleichermaßen
Ausdruck der wachsenden Unsicherheit wie des gestiegenen
Verantwortungsbewusstseins: Nicht jedes Konzept das auf den
ersten Blick plausibel und schlüssig klingt, trifft am
vorgesehenen Standort mit seinen sich wandelnden
Wettbewerbsbedingungen auf die erforderliche Nachfrage.
Immobilien-Konzepte
müssen im Zuge der zyklischen Prüfungs- und
Planungsprozesses optimal den Standort- und Marktbedingungen
angepasst werden. Im Zweifelsfall zeigt der Daumen dann am
Ende auch mal nach unten.
Die Kosten einer
Machbarkeitsstudie sind dann im Vergleich zu dem, was „in
den Sand gesetzt“ worden wäre zu verschmerzen.
Von der Idee bis zur Umsetzung
ist es oft ein weiter Weg. Und der kann steinig sein, wenn die
Voraussetzungen für die Realisierung nicht geschaffen werden.
Ein Meilenstein ist die
Machbarkeitsstudie.
Machbarkeitsstudien erhöhen für
jede Immobilienentwicklung die Planungssicherheit. Im Zuge der
Bearbeitung wird das Konzept optimiert und abgesichert, was
– in der Folge – gute Argumente liefert für Gespräche
mit Investoren, Betreibern, Behörden und Kritikern.
Machbarkeitsstudien schaffen
damit die Voraussetzungen für eine gelungene
Projektentwicklung. Je nach Stand der Planungen und damit verfügbarer
Vorinformationen lassen sich Analysebausteine individuell
kombinieren.
Die ICON Immobilien Concept
GmbH kann ihnen durch die nötige Erfahrung in diesem Bereich,
Sicherheit und Erfahrung zu gleichen Teilen anbieten.
Die Erstellung von
Machbarkeitsstudien mit Schwerpunkt im Bereich der
Gewerbeimmobilie sowie innerstädtische Nutzungsmischung von
Geschäfts- , Wohnungs- und Freizeitimmobilien sind ebenso möglich
wie im Bereich der Sonderimmobilie.
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