Analyse der Verwertbarkeit von vorhandenen oder an avisierten Flächen und / oder Objekten (inklusive Standortbeschreibung und Marktanalyse)

Flächen oder Objekte sind entweder bereits im Bestand vorhanden oder am Markt verfügbar. 

Sie erhalten eine Studie über die wesentlichen Fakten der Planung, über Möglichkeiten der Entwicklung, Chancen der Vermarktung und Risiken der Durchführung. 

Diese Studie kann als Grundlage für eine Entscheidung und für die weitere Planung verwendet werden.

Budgeterstellung, Kostenmanagement und Renditeanalysen

Ein Projekt soll auf den „Kostenprüfstand“, die Investitions- und Betriebskosten müssen einer zu erwartenden Rendite gegenüber gestellt werden.

Sie erhalten eine Kostenschätzung anhand aktueller Vergleichsobjekte und der konkreten Rahmenbedingungen des Projektes, die auch schon in einer frühen Projektphase eine deutlich höhere Kostensicherheit als die Schätzung der Planer bietet.

Aus einer „ersten Zahl“ gestalten wir mit Ihren Planern ein Investitionsbudget und führen kontinuierlich einen Soll-Ist-Abgleich durch. Wir analysieren bei Bedarf Alternativen und hinterfragen sie mit Kosten- und Renditesimulationen.

Ihr Nutzen: Kontinuierliche Kostentransparenz über die gesamte Projektlaufzeit.

Wert- und Risikoermittlungen bei Kaufentscheidungen von Bestandimmobilien und Projektentwicklungen 

Eine Kaufentscheidung muss getroffen werden. Zustand, Renovierungsstau und Unterlagen bedürfen fachkundiger und schneller Untersuchung und Bewertung.

Sie erhalten ein Gutachten von immobilienwirtschaftlichen und technisch ausgebildeten Mitarbeitern.

Wir gehen in die Immobilie, stellen die richtigen Fragen und schauen hinter die Fassade. Wir prüfen und bewerten die Plausibilität der Pläne und Unterlagen und erstellen einen Bericht mit Risikobewertung über das Vorgefundene. Und das in ganz Deutschland.

Analyse und Empfehlungen zu Vergabeprozessen, Planungs- und Bauverträgen, proaktive Nachtragsvermeidung.  

Wann erforderlich: Die Projekt- entscheidung ist getroffen, Verträge für die Entwicklung, Planung, Realisierung und Betrieb sind abzuschließen.  

Sie erhalten Vertragsprüfungen mit klaren Hinweisen und Empfehlungen, oder sie möchten, dass wir Ihnen die Verträge vorbereiten.

Bei Bedarf liefern wir Ihnen Beispiele für Vertragstexte oder Vorbemerkungen, die auf Erfahrungen von unzähligen Bauvorhaben beruhen und begleiten Sie auch in den entscheidenden Phasen des Vergabeprozesses (Vergabestrategie, Vertragsverhandlungen).

Wir unterstützen Sie bei der Ausarbeitung der Planungs-, Bau-, Betreiber-, Miet-, oder Kaufverträge hinsichtlich der notwendigen fachlichen Inhalte und durch die Prüfung der bauspezifischen Vertragsteile.